在日常生活中，很多人在进行房子过户时，心中都会有这样一个疑问：过户房子需要物业参与吗？下面就为大家详细解答。从法律和房产交易的核心流程来讲，房子过户主要涉及的是买卖双方、房地产管理部门以及相关的金融机构等，房子过户的核心环节，如签订买卖合同...
在物业管理领域，物业合同的生效时间是一个备受关注的重要问题，它直接关系到物业公司与业主双方的权利和义务的起始，物业合同究竟什么时候生效呢？我们需要明确物业合同通常分为前期物业服务合同和普通物业服务合同，对于前期物业服务合同，它是在业主、业主...
在郑州众多的物业项目里，确实很难直接确定是否存在名称里带有“什么庭”的物业，郑州作为一个人口众多、城市规模较大的城市，有着数量繁多的住宅小区、商业楼宇等不同类型的物业项目，其名称也是多种多样。可能有一些物业项目会采用较为独特、富有特色的名字...
在冬季，降雪是常见的自然现象，一场大雪过后，小区的道路、停车场等区域往往会被厚厚的积雪覆盖，这不仅给居民的出行带来诸多不便，还存在一定的安全隐患，物业会给小区扫雪吗？是否会收费呢？从职责上来说，物业通常是会给小区扫雪的，物业管理的重要职责之...
在大连，物业相关岗位是否包吃住并没有一个统一的答案，这要根据不同的物业企业、具体岗位以及业务需求等多方面因素来确定。一些规模较大、管理规范且项目条件允许的物业企业，会为员工提供包吃住的待遇，比如在一些大型住宅小区或者商业综合体的物业项目中，...
在房地产交易过程中，房屋契税是一个绕不开的话题，不少业主也会面临这样一个疑问：房屋契税交给物业合理吗？答案显然是否定的，下面我们就来详细分析其中缘由。我们要明确契税的定义和缴纳规定，契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所...
在小区的日常管理中，业主群是业主们交流信息、反映问题以及参与小区事务讨论的重要平台，近期有不少小区出现了物业解散业主群的情况，这不禁让人思考：物业有权解散业主群吗？从法律层面来看，业主群是业主们自发组织形成的交流群体，其主要目的是为了维护业...
在寒冷的冬季，一场雪虽然能带来银装素裹的美丽景象，但也会给小区居民的生活带来诸多不便和安全隐患，下雪天小区物业该做些什么呢？及时清扫积雪是重中之重，物业工作人员应在雪停后第一时间组织力量对小区内的主要通道、楼梯、停车场等区域进行清扫，尤其是...
在当今的住宅小区中，物业车位是否向业主收费是一个备受关注的问题，这需要分不同的情况来看待。对于小区内的产权车位，这类车位是开发商已经单独取得产权的，开发商有权将其出售或出租，当业主购买了产权车位后，相当于拥有了这个车位的所有权，此时通常不需...
时，需要从多个方面来进行分析。物业管理的主要职责通常涵盖物业共用部位的维修、养护和管理，物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理，环境卫生和相关秩序的维护等工作，而燃气方面的内容比较特殊，不能简单地说完全包含在物业管理范畴内。从设施管理角度...
