消防查小区物业都查什么？

在消防安全日益受到重视的今天，消防部门对小区物业的检查是保障居民生命财产安全的重要举措，消防查小区物业都查些什么呢？

消防设施设备方面

1、消防器材：消防部门会重点检查小区内各类消防器材是否配备齐全且完好有效，灭火器是否在有效期内，压力是否正常，外观有无损坏；消火栓是否能正常出水，阀门是否灵活，水带、水枪等配件是否齐全且无破损。

2、消防报警系统：查看火灾自动报警系统是否正常运行，包括探测器是否灵敏，报警控制器能否准确接收和显示报警信号，会检查手动报警按钮是否能正常工作，这是在火灾初期快速报警的重要设备。

3、消防联动设施：测试消防联动设备的功能，如消防电梯能否在火灾时自动迫降到首层，防排烟系统能否正常启动，切断非消防电源、应急照明和疏散指示标志能否正常切换等，这些联动设施在火灾发生时对于人员疏散和灭火救援起着关键作用。

消防通道与安全出口方面

1、疏散通道：检查小区内的疏散通道是否畅通无阻，有无杂物堆积、车辆乱停乱放等占用通道的情况，疏散通道是居民在火灾等紧急情况下逃生的生命通道，必须保持畅通。

2、安全出口：安全出口的门是否能正常开启和关闭，是否有锁闭、封堵等现象，会检查安全出口的标识是否清晰、醒目，应急照明是否能在断电时正常工作，确保在紧急情况下居民能够迅速找到安全出口并顺利疏散。

消防安全管理方面

1、消防制度与预案：查看小区物业是否制定了完善的消防安全管理制度和灭火应急疏散预案，制度应涵盖消防设施设备的维护管理、消防安全检查巡查、员工消防安全培训等方面；预案要明确在火灾发生时各岗位人员的职责和疏散、灭火的具体流程。

2、消防检查与巡查记录：检查物业是否定期进行消防安全检查和巡查，并做好记录，记录应包括检查时间、检查人员、发现的问题及整改情况等内容，通过查看记录，可以了解物业对消防安全工作的重视程度和落实情况。

3、员工消防安全培训：询问物业员工是否接受过消防安全培训，是否掌握基本的消防知识和技能，如火灾报警、初期火灾扑救、疏散逃生等，员工是小区消防安全管理的直接参与者，他们的消防安全意识和能力至关重要。

电气与燃气安全方面

1、电气线路：检查小区内的电气线路是否符合安全规范，有无老化、破损、私拉乱接等现象，特别是一些老旧小区，电气线路老化问题较为突出，容易引发电气火灾。

2、燃气设施：查看小区内的燃气管道是否存在泄漏现象，燃气设备是否正常运行，是否有违规使用燃气的情况，燃气安全也是消防安全的重要组成部分，一旦发生泄漏，极易引发爆炸和火灾事故。

消防部门对小区物业的检查涵盖了消防设施设备、消防通道、消防安全管理以及电气与燃气安全等多个方面，小区物业应高度重视消防安全工作，积极配合消防部门的检查，及时发现和消除火灾隐患，为居民创造一个安全的居住环境。