物业资源检查究竟检查什么？

在物业管理工作中，物业资源检查是一项至关重要的工作环节，它涵盖了多个方面的内容，旨在确保物业的正常运营、保障业主的生活质量以及维护物业的价值，物业资源检查具体是检查什么呢？

设施设备检查

1、建筑结构：对建筑物的主体结构进行全面检查，包括墙体、楼板、梁柱等是否存在裂缝、倾斜、下沉等安全隐患，查看屋顶是否有漏水现象，外墙的瓷砖、涂料等是否有脱落的情况，以保障建筑物的整体安全性和稳定性。

2、水电设施：检查电力系统，包括配电箱、电缆、电线等是否正常运行，有无老化、短路、过载等问题，对水电表的读数进行核对，确保计量准确，检查水管是否有渗漏、堵塞现象，水龙头、马桶等用水设备是否能正常使用，保障业主的用水用电需求。

3、消防设施：消防设施的检查尤为重要，关系到业主的生命财产安全，检查消防栓是否有水、水压是否正常，灭火器是否在有效期内、压力是否达标，疏散指示标志和应急照明是否能正常工作，消防通道是否畅通无阻，确保在紧急情况下消防设施能够发挥作用。

4、电梯设备：查看电梯的运行状况，包括是否有异常噪音、卡顿现象，电梯门的开关是否正常，安全保护装置是否灵敏有效，检查电梯的维护保养记录，确保电梯按照规定进行定期维护和检修，保障业主的乘梯安全。

公共区域检查

1、环境卫生：检查小区的公共区域，如楼道、电梯间、停车场、花园等是否干净整洁，有无垃圾堆积、杂物乱放的情况，查看垃圾桶是否及时清理，公共区域的卫生死角是否得到有效清理，为业主创造一个整洁、舒适的居住环境。

2、绿化景观：对小区的绿化植物进行检查，查看植物的生长状况，是否有病虫害、缺水、缺肥等问题，检查绿化设施，如灌溉系统是否正常运行，花坛、花架等是否有损坏，确保小区的绿化景观美观宜人。

3、公共设施：检查小区内的公共设施，如休闲桌椅、健身器材、儿童游乐设施等是否完好无损，是否存在安全隐患，查看路灯是否能正常照明，监控设备是否正常运行，保障业主的日常生活和公共安全。

资料档案检查

1、业主资料：检查业主的基本信息是否完整、准确，包括业主姓名、联系方式、房屋面积、缴费记录等，确保业主资料的安全性和保密性，以便在需要时能够及时与业主取得联系。

2、物业合同：查看物业与业主签订的服务合同，以及与供应商签订的采购合同等是否有效，合同条款是否履行到位，检查合同的存档情况，确保合同资料的完整性和可查阅性。

3、维修记录：检查设施设备的维修记录，包括维修时间、维修内容、维修人员等信息，通过对维修记录的分析，了解设施设备的运行状况和维修情况，为后续的维护保养提供参考。

物业资源检查是一项综合性的工作，涉及到设施设备、公共区域、资料档案等多个方面，通过全面、细致的检查，可以及时发现问题并进行整改，提高物业管理的水平和服务质量，为业主创造一个安全、舒适、整洁的居住环境。