小区物业究竟归什么部门管理？

在小区的日常生活中，物业扮演着至关重要的角色，它负责着小区的安全、卫生、设施维护等诸多方面，当业主与物业之间出现矛盾纠纷，或者对物业的服务质量存在疑问时，很多人会困惑：小区物业究竟归什么部门管理呢？

小区物业主要由当地的房地产行政主管部门进行管理，在大多数城市，这个部门通常是住房和城乡建设局（住建局）或者房地产管理局，这些部门具有对物业服务企业进行监督和管理的职责，它们可以依据相关的法律法规，对物业企业的资质进行审核和管理，规范物业企业的市场准入和退出机制，当物业企业在服务过程中出现违规行为，比如擅自提高物业费、服务质量不达标等情况，业主可以向这些部门进行投诉，相关部门会依法对物业企业进行调查和处理。

街道办事处和社区居委会也在一定程度上对小区物业进行管理和协调，街道办事处和社区居委会贴近居民生活，能够及时了解小区内的实际情况，当业主和物业之间发生纠纷时，它们可以充当调解人的角色，组织双方进行沟通和协商，促进问题的解决，街道办事处和社区居委会还可以对物业企业的日常服务进行监督，督促物业企业提高服务水平，维护小区的和谐稳定。

物价部门也对小区物业有一定的管理权限，物业费的定价和收费标准是业主们非常关注的问题，物价部门负责对物业企业的收费行为进行监管，确保物业费的收取合理、透明，如果物业企业存在乱收费的现象，业主可以向物价部门反映，物价部门会对其进行查处。

小区物业受到多个部门的管理，当业主遇到物业相关问题时，要清楚各个部门的职责，选择合适的途径来维护自己的合法权益，这样，才能促使物业企业不断提升服务质量，为小区居民创造一个更加舒适、安全的居住环境。