富力物业如今到底是什么情况？

富力物业，曾经在物业管理行业也是颇具知名度的一家企业，近年来它经历了一系列的变化和挑战。

从发展历程来看，富力物业在过去凭借富力地产开发的众多项目积累了一定的规模和市场份额，它为业主提供包括安保、保洁、设施维护等基础服务，在社区管理方面也有自己的一套模式，在一些高端住宅项目中，富力物业致力于打造高品质的居住环境，通过精细化的管理和优质的服务，赢得了部分业主的认可。

但在近几年，富力物业面临着不少困境，首先是财务方面的压力，随着房地产市场的调控和行业整体环境的变化，富力地产自身面临着资金紧张等问题，这也对富力物业产生了一定的影响，为了缓解资金压力，富力地产曾出售富力物业的大量股权，2021 年，富力地产将旗下富力物业以不超过 100 亿元的价格出售给碧桂园服务，这一交易被视为富力地产回笼资金的重要举措，这一出售事件也使得富力物业的股权结构和经营模式发生了重大改变。

在服务质量方面，部分业主反映，在股权变动前后，富力物业的服务水平出现了波动，一些小区的安保管理有所松懈，门禁系统有时不能正常发挥作用，外来人员随意进出小区的情况时有发生，这给业主的居住安全带来了一定隐患，保洁服务也存在质量不稳定的问题，小区公共区域的卫生清洁不及时、不到位，影响了小区的整体环境，设施维护方面，一些小区的电梯故障维修不及时，公共照明设施损坏后长时间得不到更换，给业主的日常生活带来了诸多不便。

在市场竞争方面，物业管理行业的竞争日益激烈，随着越来越多的专业物业管理公司进入市场，它们凭借先进的管理理念、高效的服务团队和创新的技术应用，不断抢占市场份额，富力物业在与这些竞争对手的较量中，逐渐暴露出自身在管理效率、服务创新等方面的不足。

不过，富力物业也在积极寻求改变和突破，它在努力提升服务质量，加强员工培训，提高服务人员的专业素质和服务意识，也在探索智能化管理的新模式，引入一些先进的物业管理系统，提高管理效率和服务水平。

总体而言，富力物业目前正处于一个调整和变革的阶段，它既有过去积累的基础和优势，也面临着财务、服务质量和市场竞争等多方面的挑战，富力物业能否在激烈的市场竞争中重新站稳脚跟，实现可持续发展，还有待进一步观察。