在物业管理行业中，物业主管扮演着至关重要的角色，他们的工作内容涉及多个方面，对整个物业项目的正常运转起着关键作用，物业主管具体应该做哪些事呢？人员管理与团队建设物业主管首先要负责管理物业团队，包括招聘、培训和绩效考核等工作，在招聘环节，要根...
在物业管理的领域中，时常会有人提出这样的疑问：物业为什么不能干工程？要深入探讨这个问题，我们需要从多个方面来分析。从专业技能角度来看，工程工作有着极高的专业性要求，无论是建筑工程、电气安装工程还是给排水工程等，都需要相关专业人员具备深厚的专...
在漳州这座历史文化底蕴深厚的城市里，存在着不少没有物业的老房子。从城市发展的历程来看，漳州早期建设的许多住宅并没有配备现代意义上的物业管理，一些建于上世纪七八十年代甚至更早的老城区房屋，当时的规划和建设更多是满足基本居住需求，缺乏完善的物业...
在平安街，物业是否收费以及具体的收费金额是许多居民关心的问题。平安街的物业是收费的，不过，物业收费并不是一个固定的统一金额，它会受到多种因素的影响。不同的小区由于其定位、配套设施以及物业服务内容的差异，收费标准会有所不同，一些高端的小区，配...
在物业管理领域，自治物业是一种较为特殊的存在形式，很多业主都关心自治物业是否会收取物业费，下面就来详细探讨一下这个问题。我们需要明确什么是自治物业，自治物业通常是指由业主通过业主大会等形式自行组织、自行管理小区物业事务的一种管理模式，与传统...
在现代小区的管理中，门禁系统是保障居民安全和维护小区秩序的重要设施，近期有不少居民提出疑问：物业能窃听门禁吗？从技术层面来看，部分先进的门禁系统确实具备音频传输功能，这就为窃听提供了一定的可能性，一些高端门禁设备不仅能实现刷卡开门，还可以通...
在日常生活中，物业与业主之间的服务关系涵盖了诸多方面，而关于物业是否可以拆装水槽以及这种行为是否合法的问题，常常引发业主们的疑惑。从一般情况来看，物业的主要职责是对物业区域内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进...
在物业管理的日常工作中，电梯广告的设置是一个经常被提及的话题，很多人都会好奇物业是否会同意电梯广告的投放。从物业的运营角度来看，同意电梯广告是存在一定合理性的，电梯广告能够为物业带来额外的收入，对于很多物业企业而言，管理运营成本不断增加，而...
在当今的物业服务市场中，瀚悦物业逐渐进入大众的视野，不少人心中都有这样一个疑问：瀚悦物业是国企吗？要判断瀚悦物业是否为国企，我们需要从企业的性质定义和相关背景来分析，国企，也就是国有企业，是指国务院和地方人民政府分别代表国家履行出资人职责的...
在很多住宅小区里，顶层住户常常会面临一个令人头疼的问题——房顶漏雨，一旦遇到下雨天，屋内天花板可能会出现水渍，甚至有水滴落下，严重影响了正常的居住生活，当顶层房顶漏雨时，物业真的不管吗？从物业的职责角度来看，物业管理公司是有一定责任的，物业...
