小区物业有权叫人搬离小区吗？

在小区的日常管理中，常常会出现一些情况让业主疑惑，小区物业是否有权叫人搬离呢？这需要从多个方面来进行分析探讨。

从法律法规层面来看，小区物业本质上是受全体业主委托，对小区进行管理和服务的机构，它并没有行政权力或者司法权力直接要求某个人搬离小区，物业的职责主要围绕着小区的环境卫生、安全保障、设施维护等方面展开。

在一些特定情况下，物业看似有“叫人搬”的行为，实则是基于不同的原因，当小区内的业主违反了小区的管理规约，例如在公共区域违规搭建、长期占用消防通道等严重影响小区安全和秩序的行为时，物业在多次沟通无效的情况下，可能会采取一定措施，但此时物业并非直接让业主搬离，而是要求业主对违规行为进行整改，如果业主拒不整改，物业可以向相关的政府部门，如城管、消防等进行报告，由这些具有执法权的部门来依法处理。

再有一种情况，如果小区内出现了非业主且未经允许长期滞留的人员，对小区的安全和秩序造成了威胁，比如有可疑人员在小区内进行盗窃、诈骗等违法活动，物业可以采取报警等措施，配合警方将相关人员带离小区，但这并不是物业自身行使的搬离权力，而是借助了公安机关的执法权力。

在租赁合同方面，如果租户违反了与业主签订的租赁合同条款，且业主委托物业进行相关沟通协调，在业主明确要求租户搬离的情况下，物业可以协助业主传达这一要求，但最终决定租户是否搬离的是业主与租户之间的租赁关系和法律程序。

小区物业本身并没有直接叫人搬离小区的权力，它的行动和措施都应该在法律法规和小区管理规约的框架内进行，当遇到需要人员搬离的情况时，物业更多的是起到沟通、协调和报告的作用，最终的处理需要依靠相关的执法部门或者通过合法的法律程序来完成。