老物业拉走垃圾桶合法吗？

在物业管理的实际场景中，老物业拉走垃圾桶这一行为是否合法需要从多方面来进行分析探讨。

从合同角度来看，如果在老物业与小区业主委员会签订的物业服务合同中，明确规定了在服务终止时，垃圾桶等物业配套设施的归属以及处置方式，若合同约定垃圾桶归属于老物业，并且允许其在撤离时拉走，那么老物业拉走垃圾桶的行为在合同层面是合法的，要是合同中并未提及垃圾桶的归属问题，或者明确规定这些设施是为小区公共服务配备且归属于小区全体业主，那么老物业拉走垃圾桶就可能违反了合同约定。

从法律法规层面来说，垃圾桶作为小区的公共设施，通常是为了满足小区居民的日常生活垃圾处理需求而配备的，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，小区的公共设施属于全体业主共有，老物业在没有经过业主大会或者业主委员会同意的情况下，擅自拉走垃圾桶，就侵犯了业主对公共设施的所有权和使用权，这种行为是不合法的。

从实际影响角度考虑，老物业拉走垃圾桶可能会给小区居民的生活带来极大的不便，垃圾无法及时收集和处理，会导致小区环境脏乱差，甚至可能滋生细菌、传播疾病，影响居民的身体健康和生活质量，这种行为还可能引发小区的管理混乱，影响小区的正常秩序。

老物业拉走垃圾桶一般情况下是不合法的，除非有明确的合同约定允许其拉走，否则老物业的这种行为既违反合同约定，又侵犯了业主的合法权益，在遇到这种情况时，业主可以通过与老物业协商沟通，要求其归还垃圾桶；若协商无果，业主委员会可以通过法律途径来维护小区全体业主的合法权益，确保小区的正常管理和居民的生活秩序不受影响。