物业撤出需要移交什么？

在物业管理过程中，物业撤出的情况时有发生，无论是因为合同到期不再续约，还是其他原因导致服务终止，物业都需要按照相关规定和要求进行一系列的移交工作，物业撤出时究竟需要移交什么呢？

物业需要移交相关的物业档案资料，这包括物业项目的规划设计图、竣工图纸等工程建设资料，这些资料对于后续接手的物业企业了解物业的建筑结构、管线布局等至关重要，有助于他们更好地开展维护和管理工作，还有业主的相关资料，如业主信息登记册、入住资料等，但要注意严格遵守信息保护规定，确保业主隐私不被泄露，物业日常管理过程中形成的档案，像设备设施的维修保养记录、巡检记录、安保巡逻记录等，也应完整移交给新的物业方，以便他们掌握物业的运行状况。

物业的办公设施和场地需要进行移交，办公场地，如物业办公室、客服中心等，要保持完好并按照原状移交给新物业，物业所使用的办公设备，如桌椅、电脑、打印机、传真机等，以及通讯工具、交通工具等，都要进行清点和交接，确保设施设备的数量和状态与清单一致。

对于物业的公共区域和共用设施设备也必须做好移交，公共区域包括小区的道路、绿化区域、休闲广场等，要保证其整洁、完好，没有垃圾堆积、设施损坏等情况，共用设施设备如电梯、消防设施、给排水系统、供电系统等，要进行全面的检查和测试，确保其正常运行，并将设备的使用说明书、保修卡、维护保养合同等相关资料一并移交。

物业的财务方面也有移交内容，要将物业项目的财务账目进行清理和审计，包括物业费的收支明细、公共收益的收支情况等，向业主和新物业提供清晰、准确的财务报表，还要移交物业的收费系统、票据等相关财务资料。

一些特殊的物品和资料也需要移交，比如小区的门禁卡、停车卡、电梯钥匙等，以及与政府部门、供应商等的合作协议、合同等文件。

物业撤出时的移交工作涉及多个方面，是一项严谨且重要的任务，只有做好全面、细致的移交，才能保障物业项目的顺利过渡，维护业主的合法权益，确保小区的正常生活秩序不受影响。