体育场属于什么物业呢？

在探讨体育场属于什么物业之前，我们首先要了解物业的分类，物业可分为居住物业、商业物业、工业物业和其他用途物业等几大类型。

体育场从本质属性和用途来看，它属于其他用途物业类别，其他用途物业是指除了居住、商业、工业之外的具有特殊用途的物业。

体育场具有其独特的功能和特性，它主要用于举办各类体育赛事、大型文艺演出、演唱会等活动，与居住物业不同，居住物业的核心功能是为人们提供居住场所，满足居民日常生活的居住需求，有着相对稳定的居住人群和生活配套设施，如小区内的花园、停车位、物业服务中心等是为居民生活服务的。

和商业物业也存在明显差异，商业物业侧重于商业经营活动，像商场、写字楼等，其运营主要围绕商业交易、办公租赁等，以获取商业利润为主要目的，而体育场虽然也可能会有一些商业活动，如赛事期间的门票销售、周边产品售卖等，但它的核心功能并非单纯的商业盈利。

体育场更像是一个公共性的大型设施，承载着丰富城市文化体育生活、促进体育事业发展、提升城市形象等重要使命，它面向广大市民开放，举办的活动往往具有广泛的社会影响力，大型国际体育赛事能吸引来自世界各地的运动员和观众，提升城市的国际知名度。

体育场的管理和维护也具有特殊性，它需要专业的人员来保障体育设施的正常使用、场地的安全以及活动的有序进行，在赛事或演出期间，要处理大量的人员进出、安全保障、设施设备的调试等工作，这与其他类型物业的管理重点和难度都有所不同。

体育场属于其他用途物业，它在城市的社会文化生活中扮演着独特而重要的角色。