物业管理需要什么专业的人？

物业管理作为一个综合性较强的行业，对于专业人才的需求是多样化的，以下几类专业的人才在物业管理中都能发挥重要作用。

物业管理专业

这类专业是最为直接对口的，物业管理专业的学生系统学习了物业管理的基本理论、法规、运营管理模式等知识，他们熟悉物业的日常管理流程，包括客户服务、物业维修、安全保卫、环境卫生管理等各个环节，例如在一个住宅小区的管理中，他们能够合理安排安保人员的值班表，确保小区的安全防范工作有序进行；同时也能制定科学的环境卫生清理计划，保持小区的整洁美观，他们经过专业学习，还具备良好的沟通协调能力，能够与业主、租户进行有效的沟通，及时解决业主的问题和投诉。

工程管理专业

在物业管理中，物业的房屋建筑、基础设施等的维护和管理至关重要，工程管理专业的人才具备建筑工程、土木工程、机电工程等方面的专业知识，他们能够对物业的建筑结构、水电线路、电梯设备等进行定期检查和维护，及时发现潜在的安全隐患，并制定相应的维修和整改方案，当物业中的电梯出现故障时，工程管理专业人员可以凭借其专业知识迅速判断故障原因，联系专业维修人员进行修复，并监督维修过程，确保维修质量。

财务专业

物业管理涉及到大量的资金收支管理，财务专业的人才显得尤为必要，他们精通财务管理、会计核算、成本控制等方面的知识和技能，在物业管理中，能够准确编制财务预算，合理安排物业的各项收支，包括物业费的收缴、水电费的核算、维修资金的管理等，他们还能对物业的财务状况进行分析和评估，为物业管理的决策提供财务数据支持，确保物业在经济上的可持续运营。

法学专业

在物业管理过程中，会涉及到各种法律问题和纠纷，法学专业的人才能够运用法律知识为物业管理提供法律保障，他们可以参与制定物业管理的规章制度，确保各项管理活动都符合法律法规的要求，当出现业主拖欠物业费、邻里纠纷等问题时，法学专业人员可以依据相关法律法规，通过协商、调解或诉讼等方式，妥善解决这些问题，维护物业企业和业主的合法权益。

市场营销专业

对于一些商业物业，如购物中心、写字楼等，市场营销专业的人才能够发挥重要作用，他们了解市场动态和消费者需求，能够制定有效的市场营销策略，提高物业的知名度和吸引力，通过举办促销活动、品牌推广等方式，吸引更多的商家入驻商业物业，提高物业的出租率和效益，还可以对物业的市场定位和品牌形象进行策划和塑造，提升物业的市场竞争力。