物业车位被盗，这合法吗？

在日常生活中，“物业车位被盗”这样的情况着实令人困惑，而从法律层面来看，“车位被盗”这种表述其实需要进一步剖析其背后的实际情况，且这显然是不合法的行为。

我们需要明确车位的性质，车位分为多种类型，有产权车位、租赁车位等，对于产权车位而言，业主拥有该车位的所有权，就如同拥有自己的房屋一样，其权益受到法律的严格保护，任何未经产权人同意，非法占用、“盗窃”（这里的盗窃可以理解为非法侵占使用）车位的行为，都侵犯了业主对车位的所有权，这是违反《中华人民共和国民法典》中关于物权保护相关规定的，业主购买了小区内的一个产权车位，并在相关部门进行了登记备案，享有对该车位排他的占有、使用、收益和处分的权利，如果有其他人员或单位擅自将该车位据为己用，就构成了对业主物权的侵害，业主有权要求侵权人停止侵害、排除妨碍，并赔偿相应的损失。

对于租赁车位，租户通过与物业或产权人签订租赁合同，获得了在一定期限内对车位的使用权，这种租赁关系是受法律保护的合同关系，当出现“车位被盗用”的情况时，实际上是有人违反了租户基于合同所享有的合法权益，依据《民法典》中关于合同的规定，租户的合法租赁权不容侵犯，若有人未经允许使用该租赁车位，不仅侵犯了租户的合同权益，也可能使物业面临违约责任，因为物业有义务保障租赁车位的正常使用，当出现这种侵权情况时，物业需要采取措施来维护租户的权益，否则租户有权要求物业承担相应的责任。

从物业的角度来看，物业作为小区的管理服务者，有责任维护小区内车位的正常使用秩序，如果发生车位被盗用的情况，说明物业在管理上存在一定的漏洞，物业应当加强对车位的管理，比如完善车位的标识系统、加强巡逻检查、对进入小区的车辆进行严格登记等，如果物业未能尽到合理的管理义务，导致车位被盗用情况频繁发生，业主或租户可以要求物业采取改进措施，并承担一定的赔偿责任。

无论是从业主的物权保护角度，还是从租户的合同权益保护角度，“物业车位被盗用”这种现象都是不合法的，物业、业主和租户都应增强法律意识，共同维护车位的正常使用秩序，保障各自的合法权益。