开物业公司到底需要什么证？

在当今社会，随着房地产行业的蓬勃发展，物业管理行业也迎来了广阔的发展空间，不少人看到了其中的商机，打算开设自己的物业公司，开物业公司需要什么证呢？下面就为大家详细介绍。

营业执照是必不可少的，营业执照是企业合法经营的凭证，是开办任何公司都需要办理的基础证件，要办理营业执照，需先到当地工商行政管理部门进行公司名称预先核准，确定公司名称可用后，准备好相关材料，包括公司章程、股东身份证明、注册资本证明等，提交给工商部门进行注册登记，工商部门审核通过后，就会颁发营业执照，这样公司才具备合法经营的资格。

物业服务企业资质证书曾经也是开物业公司的重要证件，不过，根据相关政策调整，住房城乡建设部已经取消了物业服务企业二级及以下资质认定，并且不再受理一级资质核定申请，虽然现在资质证书不再是开办物业公司的硬性要求，但在实际市场竞争中，一些大型项目或高端物业可能仍然会对企业的资质有一定要求，所以企业也可以根据自身发展需求，考虑通过其他方式来证明自身的服务能力和管理水平。

对于一些特殊岗位的从业人员，还需要具备相应的职业资格证书，物业项目经理需要持有全国物业管理企业经理岗位证书，该证书可以证明其具备从事物业管理工作的专业知识和能力，还有电工、电梯维修等技术工种的人员，需要持有相应的电工证、电梯维修操作证等，以确保他们能够安全、规范地进行设备维护和管理工作。

在经营过程中，为了保证服务质量和企业信誉，物业公司还可能需要获得一些其他的认证证书，如ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证等，这些认证可以提升企业的管理水平和服务质量，增强企业在市场中的竞争力。

开物业公司需要办理营业执照等基础证件，特殊岗位人员需要具备相应职业资格证书，虽然资质证书不再是强制要求，但企业也可以通过其他方式提升自身竞争力，在筹备开办物业公司时，要充分了解相关政策和要求，确保各项证件和手续齐全，这样才能顺利开展业务，在物业管理市场中站稳脚跟。