车位边上物业砌墙合法吗？

在小区的日常生活中，我们有时会遇到车位边上物业突然砌墙的情况，这不禁让人疑惑：物业这样做合法吗？

从法律层面来看，要判断物业在车位边上砌墙是否合法，需要综合多方面因素。

要明确小区公共区域的产权归属，小区内的土地及相关公共设施等，通常在购房时已明确其产权分配，如果车位边上的区域属于全体业主共有的公共区域，那么物业并没有擅自处置的权利，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，物业作为服务方，其职责是在业主授权范围内进行管理和维护，若未经业主大会或业主委员会同意就在公共区域砌墙，这显然侵犯了业主对共有部分的权益，是不合法的行为。

要考虑砌墙是否符合规划和安全要求，小区在建设时都有相应的规划设计，每一处建筑和设施的布局都是经过审批的，如果物业砌墙的行为违反了原有的规划设计，未获得相关部门的许可，那么就是违规操作，砌墙还需要考虑安全因素，比如是否会影响消防通道的畅通、是否会对周边车位的正常使用和车辆通行造成安全隐患等，若砌墙行为导致安全风险增加，不符合消防安全等相关规定，同样是不合法的。

如果车位边上的区域是物业经过合法程序获得授权进行改造的，例如业主大会或业主委员会通过决议，同意物业为了优化小区环境、提升车位使用效率等合理目的而砌墙，并且该砌墙行为符合规划和安全要求，办理了相关的审批手续，那么这种情况下物业砌墙就是合法的。

当遇到物业在车位边上砌墙的情况时，业主可以要求物业出示相关的审批文件和授权依据，如果物业无法提供，业主可以通过与物业沟通协商、向业主委员会反映情况、向相关政府部门投诉等方式来维护自己的合法权益，判断物业在车位边上砌墙是否合法需要从产权、规划、安全等多方面进行考量，以确保小区的管理和建设在合法合规的轨道上进行。