物业有权收店面物业费吗？

在日常生活中，我们常常会看到临街店面林立，而对于物业是否有权收取店面物业费这个问题，很多店面店主心存疑惑，下面就来详细探讨一下物业是否具备收取店面物业费的权利。

从法律依据来看，物业收取店面物业费是有法可依的，根据《物业管理条例》，业主有按时交纳物业服务费用的义务，这里的业主，自然也包括店面的所有者或使用者，物业服务企业按照物业服务合同的约定，为物业区域内的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，对于店面所在的物业区域，物业同样提供了一系列的服务。

来讲，物业为店面提供了多方面的服务，首先是公共区域的清洁卫生服务，物业会安排保洁人员对店面周边的公共道路、停车场等区域进行清扫，保持环境整洁，这对于店面的经营环境有着积极的影响，干净整洁的街道会吸引更多的顾客，从而为店面带来潜在的商业机会，物业会负责物业区域内的安保工作，他们安排安保人员巡逻，安装监控设备，保障店面的财产安全和人员安全，物业还会对物业区域内的公共设施设备进行维护和管理，包括水电线路、消防设施等，对于店面来说，稳定的水电供应和良好的消防设施是正常经营的基础保障。

从合同约定方面来看，如果店面所在的物业与业主或租户签订了物业服务合同，合同中明确规定了物业有权收取物业费以及物业费的标准等内容，那么物业按照合同约定收取店面物业费就是合理合法的，在合同的约束下，物业提供相应的服务，而店面的业主或租户则需要按照约定支付费用。

物业收取店面物业费也需要遵循一定的规范，物业应做到服务透明，将服务内容和收费标准向店面业主或租户进行公示，所收取的费用应该用于物业的服务和管理，不得擅自挪用。

一般情况下，物业是有权收取店面物业费的，不过，这需要建立在物业提供了相应的服务，并且收费标准合理、符合合同约定和相关法律法规的基础之上，店面业主或租户也有权要求物业明确服务内容和收费明细，以保障自身的合法权益。