在当今的物业管理领域，“物业集采平台”这个词汇逐渐频繁地被提及，那么它究竟是什么意思呢？物业集采平台，是一个专门为物业行业打造的集中采购平台，它整合了各类与物业管理相关的物资和服务资源，旨在通过集合众多物业企业的采购需求，形成规模效应，从而...
在当今的商业环境中，物业底商作为一种具有较高商业价值的资源，其出租情况十分常见，物业底商出租是否合法，不能一概而论，需要从多个方面进行考量。从产权角度来看，如果物业底商的产权明确归属于物业管理方或者相关业主，并且业主或物业管理方按照规定拥有...
在日常生活中，居民们有时会遇到楼道里出现异味的情况，这种异味不仅会影响居住的舒适度，还可能对居民的身体健康造成潜在威胁，物业到底管不管楼道异味呢？这是一个值得深入探讨的问题。从物业的服务职责角度来看，物业有一定的责任管理楼道异味问题，物业管...
在探讨物业正式工是什么编制这个问题之前，我们需要先明确“编制”的概念，通常所说的编制，主要是指纳入国家行政或事业体系的人员编制，像公务员编制、事业编制等，这些编制有着严格的人员招录、管理以及经费保障体系。而物业行业，本质上属于企业性质，与传...
在物业管理的实际场景中，物业转让是一个可能会发生的情况，而物业卖了是否需要告知业主，这是一个值得深入探讨的问题。从法律层面来看，物业企业与业主之间存在着基于物业服务合同的法律关系，业主通过缴纳物业费，获得物业企业提供的各项服务，包括小区的安...
在物业行业中，经常会涉及到商业物业出租的情况，而对于出租商业物业需要缴纳哪些税，这是很多业主和从业者关心的问题，下面就为大家详细介绍一下出租商业物业通常需要缴纳的税种。增值税如果是一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择...
在物业管理行业中，成本的构成较为复杂，涵盖了人力、物资、设备维护等多个方面，综合各方面因素来看，人力成本往往是物业最大的成本。人力成本在物业成本中占据着相当大的比重，物业管理工作涉及众多岗位，包括安保人员、保洁人员、维修人员、客服人员等，这...
在物业管理服务中，举办一些既受业主欢迎又能带来盈利的活动是一项极具价值的尝试，以下为您介绍几种物业可以开展的赚钱活动。社区亲子集市活动物业可以在社区的空旷场地组织亲子集市，提前招募有意愿参与的业主家庭，让他们将家中闲置的儿童玩具、书籍、衣物...
在日常生活中，许多业主都会遇到这样的困扰：感觉物业在小区管理方面似乎什么都没做，小区环境脏乱差、安保措施不到位、设施设备损坏长期无人维修等等，物业却依旧要求业主按时足额缴纳物业费，这就让业主们不禁产生疑问：物业什么也不管，物业费还必须缴纳吗...
在物业管理的领域中，业主是否有权更换国企物业是一个备受关注且具有现实意义的问题，要探讨这个问题，我们需要从相关法律法规以及实际操作层面来进行分析。从法律依据的角度来看，《中华人民共和国民法典》等相关法律法规赋予了业主自主选择物业服务企业的权...
