物业公司需要什么资质证？

在物业管理行业蓬勃发展的当下，越来越多的企业投身其中，而对于物业公司来说，拥有相应的资质证是开展业务的重要前提，物业公司究竟需要什么资质证呢？

曾经在我国，物业服务企业资质证书是一项重要的资质证明，它分为一级、二级、三级资质，一级资质的企业可以承接各种物业管理项目；二级资质企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务；三级资质企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务，不过，自2017年起，国务院已决定取消物业服务企业资质核定，虽然取消了这项资质证书的核定，但并不意味着对物业公司的管理要求降低了。

除了已取消的物业服务企业资质证书外，物业公司还可能需要以下一些相关资质证。

消防设施维护保养检测资质：物业管理区域内涉及众多消防设施，如消防栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等，为了确保这些消防设施的正常运行，保障业主的生命财产安全，物业公司如果要开展消防设施维护保养检测业务，就需要取得相应的消防设施维护保养检测资质，该资质分为一级、二级和三级，不同等级对应不同的业务承接范围和要求，一级资质可以从事各类建筑的消防设施维护保养检测活动；二级资质可以从事单体建筑面积四万平方米以下的建筑、火灾危险性为丙类以下的厂房和库房的消防设施维护保养检测活动；三级资质可以从事单体建筑面积两万平方米以下的建筑、火灾危险性为丁、戊类的厂房和库房的消防设施维护保养检测活动。

电梯安装改造维修资质：许多住宅小区和商业建筑都配备了电梯，电梯的安全运行至关重要，物业公司若要对电梯进行安装、改造、维修等工作，就必须具备电梯安装改造维修资质，根据电梯的类型和工作内容的不同，该资质也有不同的等级划分，例如A级、B级、C级等，每个等级有相应的技术人员、设备等要求和业务承接范围。

清洁服务企业等级资质：良好的环境卫生是物业管理的重要组成部分，获得清洁服务企业等级资质可以证明物业公司在清洁服务方面的专业能力和服务水平，该资质分为甲级、乙级、丙级，等级越高，代表企业在人员素质、设备配备、管理水平等方面越优秀，拥有此资质有助于物业公司在市场竞争中脱颖而出，承接更多的清洁服务项目。

有害生物防制服务机构资质：为了营造一个健康、舒适的居住和办公环境，物业公司需要对物业管理区域内的有害生物进行有效的防制，取得有害生物防制服务机构资质，表明物业公司具备相应的技术和能力来开展灭鼠、灭蟑螂、灭蚊蝇等有害生物防制工作，该资质也有不同的等级，反映了企业在有害生物防制方面的综合实力。

虽然物业服务企业资质证书已取消，但物业公司为了全面、专业地开展各项业务，仍然需要根据自身业务范围取得其他相关的资质证，这些资质证不仅是企业实力的象征，更是保障业主权益、提升服务质量的重要保障。