万达算是物业公司吗？为什么？

在探讨万达是否算是物业公司这个问题之前，我们需要先明确物业公司的定义，物业公司，通常是指按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，主要负责对物业进行管理和维护，为业主和使用人提供相关服务，包括但不限于安保、保洁、设施维护、绿化养护等。

万达实际上是一个多元化的大型企业集团，它不仅仅涉足物业领域，万达集团业务广泛，涵盖了商业地产、高级酒店、文化旅游、连锁百货等多个产业，旗下的万达广场更是闻名遐迩，是集购物、餐饮、娱乐等多种功能于一体的大型商业综合体。

从物业角度来看，万达有自己的物业管理业务，万达物业专注于为万达旗下的各类物业项目提供专业服务，以万达广场为例，万达物业负责商场的日常运营管理，包括商场内公共区域的清洁卫生，保持地面干净、卫生间无异味、公共设施整洁等；提供安保服务，保障商场内人员和财物的安全，防止盗窃、火灾等事故的发生；对商场的设施设备进行维护和保养，确保电梯、空调、照明等设备正常运行，为商家和消费者创造良好的环境，对于万达开发的住宅项目，万达物业也会提供诸如小区安保巡逻、绿化修剪、房屋维修等一系列物业服务。

尽管万达在物业管理方面有出色的表现，但不能简单地将万达等同于物业公司，因为其核心业务还是商业地产开发和运营等其他领域，万达凭借其强大的商业资源整合能力和品牌影响力，在商业地产领域取得了巨大的成功，打造了众多具有标志性的商业项目，商业地产的开发建设和运营才是万达的主要业务方向和盈利来源，物业管理只是其整个业务体系中的一部分，是为了更好地服务于其开发的物业项目，提升物业的价值和客户满意度。

万达虽然有物业管理业务且做得相当出色，但由于其业务的多元化和核心业务并非单纯的物业管理，所以不能简单地说万达就是一家物业公司，它更像是一个包含了物业板块的综合性大型企业集团。