象屿物业全名为厦门象屿物业管理有限公司，它是国企，象屿物业隶属于厦门象屿集团有限公司，而厦门象屿集团是国有企业，是厦门市属国有独资企业。象屿物业依托象屿集团的国企背景，在企业运营和发展过程中，有着深厚的资源优势和强大的实力支撑，国企的性质使...
在物业管理的日常交流中，不少业主会提出这样的疑问：物业费为什么不是按公摊来收取呢？要解答这个问题，需要从多个方面来深入分析。从成本核算的角度来看，物业费的构成包含了众多项目，如物业人员的工资薪酬、物业共用部位和共用设施设备的日常运行维护费用...
在房地产市场中，很多购房者会遇到各种各样的房源，其中就包括物业用房楼上的房子，物业用房楼上的房子到底可不可以买呢？下面为大家详细分析。从建筑结构和安全性来看，一般情况下，如果该建筑是按照规范设计和施工的，物业用房楼上的房子和其他楼层的房子在...
在物业管理领域，“物业二三四七”并非行业内广泛通用的特定术语，不过从物业工作的常见业务逻辑和管理要素来推测，可能会有以下几种理解。“二”的可能含义两类服务对象：物业主要的服务对象通常分为业主和使用人，业主是物业的所有权人，而使用人可能是租户...
在日常生活中，“物业车位被盗”这样的情况着实令人困惑，而从法律层面来看，“车位被盗”这种表述其实需要进一步剖析其背后的实际情况，且这显然是不合法的行为。我们需要明确车位的性质，车位分为多种类型，有产权车位、租赁车位等，对于产权车位而言，业主...
在小区生活中，物业的服务质量直接关系到居民的生活体验和居住环境的品质，对于龙翔苑的居民以及有意向入住龙翔苑的人来说，“龙翔苑物业靠谱吗”这个问题备受关注。从环境卫生管理方面来看龙翔苑物业的表现，小区的公共区域，包括楼道、电梯间、花园等地方，...
在日常生活中，小区居民在小区内摔伤的情况时有发生，而一旦发生这样的事情，很多人首先想到的就是物业是否应该为此负责，在小区内摔伤，物业真的一定有责任吗？这需要从多个方面来进行分析。我们要明确物业的职责，物业管理公司受业主委托，对小区的房屋建筑...
在日常生活中，物业的服务质量直接影响着居民的生活品质，当遇到不称职的物业时，业主们有权提出一些合理要求来维护自身权益。若物业在环境卫生管理方面不称职，例如小区内垃圾清理不及时，垃圾桶经常满溢，道路和公共区域杂物堆积，绿化养护不到位，花草树木...
在物业管理工作中，绿化是提升小区环境品质、为业主营造舒适生活空间的重要组成部分，对于物业公司而言，做好绿化相关的账务处理至关重要，以下为大家详细介绍物业公司绿化涉及的账务内容。成本类账务1、绿化材料采购账务物业公司需要定期采购各类绿化材料，...
园区物业收购是一个较为复杂的过程，涉及多个方面的内容，以下为您详细介绍其主要涵盖的部分。资产收购1、土地与建筑物园区内的土地使用权以及各类建筑物是物业收购的核心资产，这包括园区的办公大楼、厂房、仓库等，需要对其产权归属、面积、使用年限、建筑...
